龙湾区创新小微企业园建设新模式，推动村企联动发展，吸收村级集体入股，描绘共赢共富新篇章。永兴南园小微企业园占地386.7亩，建筑面积37.11万㎡，目前入驻企业154家，创造就业2938人，2021年实现“产值突破10亿元、税收收入突破5000万元”，获评省五星级小微企业创业园、省十大小微企业集聚发展优秀平台、省数字化示范园区。

一、多方联动，绘好村企开发新蓝图。龙湾区采用“政府主导、多方联动”的模式开发，通过整合海涂行政村二产用地指标，政府BT项目代建，建成后按每亩涂滩30平方米建筑面积返回给海涂行政村村集体。13个海涂行政村集体集中组建了永兴标准厂房股份有限公司，统一负责出租和科学管理。各村村民通过村集体股份共享增收红利，2021年创收突破4000万元，大大提高了村民收入，解决了后顾之忧。

二、科创驱动，描好科技创新新篇章。锚定龙湾区“5+4”主导产业目标，提高入园企业准入门槛，健全入园企业综合评价机制，提升园区企业科技含金量，激活企业上下游，接好产业前后链，谋好提升新赛道。目前，园区内共集聚国家高新技术企业5家、省科技型中小企业39家、规上企业11家。2021年，园区共实施智能化技改项目4个，投资总额765万元，技改、科创、人才等各类奖补金额500万元以上。

三、减负推动，打开孵化发展新空间。为切实帮助园区企业减负降本，助力企业轻装上阵，龙湾区统一制定《（高新区）小微企业园建设管理实施细则》，严控园区厂房标准和租金价格，规定小微企业园销售均价不得超过2900元/平方米，销售最高价不得超过销售均价1000元/平方米，租赁最高价不得超过每月25元/平方米，相较周边厂房租金低四分之一，切实降低小微企业入园成本，提升入园企业获得感。

四、服务带动，提升公共配套新环境。区、街、村联合为永兴南园小微企业园配套建设企业社区服务中心、园区食堂、人才公寓、体育场、银行和超市等基础设施，构建政务服务、助企服务、综治服务三大功能性服务平台，为企业提供包括市监、税务、医保在内的一站式16类116项服务项目。永兴南园小微企业园专职配备2名代办员，通过“线下+线上”形式为企业落实惠企政策、化解企业难题。创新设立涉企部门“接待日”，实现全方位闭环式帮扶企业，让“跑一次”“不出园区”甚至“零跑腿”成为现实，确保园区企业“安全、安心、安定”。

（厅政策法规处   温州市龙湾区经信局）